J-REIT
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J-REITの達人

J-REITは二重課税にならないの?

株式配当の二重課税問題

企業が稼いだ利益に対して1回目の課税が発生するのですが、税引き後利益から投資家に配当を支払う際に2回目の課税が発生しているのです。これが株式配当の二重課税問題です。

配当の課税は無くすべきという意見もあります。

J-REIT配当の課税

J-REITでは投資家に配当する分をコストとして計上することができるので、二重に課税されることはありません。これはREITが「利益の90%以上を配当しなければいけない」というルールのもとに作られているからです。

この特別措置によりJ-REITはインカムゲイン商品(配当などを目的とした金融商品)としての魅力を一層高めています。

※ キャピタルゲイン商品 = 商品自体の値上がり益を目的とした金融商品

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≪ 第3部 応用編 ≫
J-REITは二重課税にならないの?
J-REITの減価償却費について
J-REITをポートフォリオに組み込む
不動産投資インデックス
不動産収益主義の時代

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